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Ref.207976

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Paris XIIème - APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME ET LUMINEUX AVEC BALCON - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose ce bel appartement situé, au pied des commerces et à proximité du bois de Vincennes.

En étage élevé avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, cet appartement d'une superficie de 79.29 m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec rangements et distribution en étoile, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres (la troisième chambre est actuellement configurée sur le double séjour), d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une cave.

L'appartement a été rénové et rafraichi en 2020 et en 2024, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

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Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France.

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Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 12eme Arrondissement
  • Année de construction : 1958
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 33
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3700€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    800 000 €
    Appartement 80m2 à Paris 12eme Arrondissement
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    Appartement 80m2Paris 12eme Arrondissement

    vente
    800 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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