Iad France - Léa Mallet vous propose : * NOUVEAUTÉ - REUILLY DIDEROT * Idéalement situé au pied du métro, découvrez ce bel appartement 4 piÚces, dans le quartier recherché de Reuilly-Diderot. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement spacieux se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement est en bon état général et se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec gardien et chauffage collectif. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant calme et tranquillité. + Emplacement privilégié : oMétro Reuilly - Diderot à 150 moGare de Lyon à 1 kmoRue du Faubourg-Saint-Antoine à 200moPlace de la Nation à 700 moCoulée verte René-Dumont à 900mUne belle opportunité dans un quartier dynamique et trÚs recherché. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Votre conseillÚre disponible 7j / 7La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817894)