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A propos de
Ref.207938
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
69600 OULLINS CENTRE – APPARTEMENT T2 – 47M2 - 1 CHAMBRE - METRO 2 MIN A PIED - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT - VUE LYON
Yann Duranton et Efficity vous proposent cet appartement type 2 de 47m² dans une copropriété sécurisée situé en face de la mairie d'Oullins dans une petite rue perpendiculaire à la grande Rue.
Une fois la porte palière franchie vous arrivez dans un couloir qui dessert une grande cuisine de 10m² aménagée et équipée offrant une magnifique vue sur Lyon.
Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un toilette séparé complètent l'appartement.
Un grand séjour de 17m² et une chambre avec placard de plus de 10m² s'ajoutent au bien.
Vous serez séduit par l'impression d'espace avec une grande hauteur sous plafond ainsi que le très bon état général de la copropriété.
A noter la présence d'une grande cave privative qui s'ajoute au bien
Son emplacement proche de toutes commodités avec la station de métro B Oullins centre à 2 minutes à pied ( direction part dieu en 13 minutes) et la présence des commerces font de cet appartement une opportunité à saisir sur le secteur.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Yann Duranton par téléphone au 06 19 76 66 82 ou email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 169 660 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Oullins
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
396
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Oullins
vente
174 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
