Iad France - Florence Anterieux vous propose : APPARTEMENT RENOVE - T2 - A DEUX PAS DU MÉTRO B - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR - Dans la ville dynamique d'Oullins, en centre ville, à seulement 300m du métro B 'Oullins Centre', découvrez cet appartement T2 fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 43.22m est situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux construit en 1900 comprenant 3 lots d'habitation. Le T2 bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une piÚce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Les piÚces sont bien agencées pour offrir un maximum de confort. La résidence sécurisée de 3 lots d'habitation offre un cadre de vie paisible. L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À noter qu'aucun travaux n'est à prévoir, idéal pour emménager sans stresser. De plus, vous disposez de toutes les commodités à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Une cave complÚte le bien. Ce bien n'attend que vous pour lui donner vie. Contactez- moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788354)