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A propos de
Ref.207954
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
35000 - RENNES CENTRE – LICES – T4 TRIPLE EXPOSITION + PARKING – VUE VILAINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 92m² (92,5 Loi Carrez), situé rue de Bourg l'Evesque à Rennes.
Idéalement agencé (voir plan dans l'annonce) , ce bien se compose de :
une entrée
un lumineux séjour de 20m² avec balcon
une cuisine séparée équipée et aménagée
2 chambres de plus de 10m²
1 bureau pouvant soit faire office de 3ème chambre soit de double séjour
une salle d'eau rénovée
une buanderie
un WC séparé
Cet appartement offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Sa triple exposition Sud, Est et Ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son environnement calme et très bien placé vous garantit une vraie sérénité.
Vous disposerez également d'un stationnement intérieur privatif, d'une cave de 6m² et d'un local vélos.
La résidence est équipée d'un ascenseur et se situe au bord de la Vilaine et de la place des Lices.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement extrêmement lumineux à l'emplacement recherché !
Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Année de construction : 1968
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 80
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2Rennes
vente
377 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
