Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Coup de cOEur pour cet ancien hÎtel des années 1930 entiÚrement repensé en une copropriété intimiste de 12 appartements dont ce 3 piÚces entiÚrement refait à neuf en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Ce bien d'exception pour une situation exceptionnelle les pieds dans l'eau à 150 mÚtres de la célÚbre plage de la Ciotat. Une piÚce de vie climatisée et chaleureuse avec un sol en bois tech et une cuisine réalisée sur mesure sur place avec des matériaux uniques par un professionnel spécialisé. Cet espace s'ouvre sur une terrasse cosy exposée plein sud de 63 m². l'espace couchage du plain pied offre une salle de bain, un wc indépendant et une chambre avec une petite véranda atypique baignée de soleil agencée en bureau. La seconde chambre parentale avec dressing est agencée en souplex offre un environnement apaisant et unique. Une place de parking privative dans la résidence est également inclus. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558472)