Iad France - Gwenola Cour vous propose : À Maule, en plein centre-ville - Maison familiale fonctionnelle et lumineuse, commodités à 5 minutes à piedÀ acheter : maison familiale offrant 4 chambres, garage, terrasses et jardin clos, idéalement située au cOEur de Maule. SURFACES : 120 m² au sol / 112 m² habitablesREZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, double séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet et rangements intégrés, salle de bains, WC indépendant. ÉTAGE : Une chambre supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture. COMBLES aménageables, possibilité de créer 60 m² au sol, environ 30 m² habitables. ANNEXES : Garage fermé, deux terrasses, jardin clos de murs sans vis-à -vis. PRESTATIONS : Maison en bon état général, trÚs lumineuse, volumes agréables, double accÚs extérieur, beau potentiel de personnalisation. EXTÉRIEURS : Jardin clos et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille avec enfants. STATIONNEMENT : Garage + stationnement possible devant la maison. Stationnements supplémentaires disponibles dans la rue. SECTEUR : Emplacement recherché en centre-ville de Maule. Écoles accessibles à pied en 5 minutes, avec un accÚs direct par l'arriÚre du jardin. Gare de Maule (ligne N) à 15 minutes à pied. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Coup de cOEur pour sa belle luminosité, son environnement calme et son agencement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766315)