Iad France - Vincent Diez vous propose : Charmant village situé entre Thoiry et Septeuil, à 10 minutes de Maule. À vendre : maison 4 chambres + bureau + jardin avec piscine. SURFACES : 210 m² sol / 166 m² habitablesRDC : entrée, salle à manger, cuisine, buanderie, salon, salle d'eau + wc. Les piÚces de vie bénéficient d'un accÚs vers la terrasse et le jardin. 1ER : couloir desservant 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec wc. COMBLES aménagés en bureau, espace de jeux et chambre : un espace idéal pour un ado indépendant. ATOUTS : maison du 18Úme siÚcle, en bon état et trÚs bien entretenue. Charme et authenticité au rendez-vous grâce aux tomettes, pierres et poutres apparentes, parquets massifs. Prestations de qualité : chauffage au gaz, cheminée à foyer ouvert, double vitrage alu et bois, fibre optique. EXTÉRIEURS : terrain de 1000 m² plat et clos, terrasse exposée Sud, jardin. PISCINE chauffée de 3,60 m x 6,70 m, filtre à sable. Des travaux de réfection sont à prévoir autour du bassin. STATIONNEMENT : vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour devant la maison. SECTEUR calme et familial à 5 minutes des commodités de Thoiry et Septeuil. École maternelle et élémentaire à 3 minutes à pied. À proximité des champs et forêts pour les promenades. AccÚs autoroute A13 / A14 à 15 min, à ÉpÎne. Gare d'ÉpÎne - ligne J vers Paris St Lazare et ligne N vers Paris Montparnasse - 15 min en voiture. (RER prochainement) Paris - porte Maillot à 50 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730054)