Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : MAULE : nombreux atouts pour cette maison individuelle récente et parfaitement au calme, bâtie en 2016,4 chambres, triple séjour, jardin et garage. DPE C. Répartie sur 2 niveaux et d'une superficie au sol de 127 m² pour 110 m² habitable, elle se décompose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : Entrée par un beau séjour de 50 m² en triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau avec WC. Garage de 19 m² en triple accÚs avec coin chaufferie et buanderie. Possibilité de créer une 5Úme chambre, de plain pied. 1ER ETAGE : Palier, 4 chambres de 19 m², 15 m², 13 m² et 12 m². Salle d'eau. WC séparés. COMBLES : Vaste espace de stockage isolé avec plancher et électricité, traversant toute la maison. EXTÉRIEUR : Jardin plat à finir d'aménager. ClÎture et portail à ajouter. Maçonnerie avec arrivées électriques prêtes. PRESTATIONS : Maison de 2016, aux normes RT 2012, bien entretenue. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée. Diagnostic énergétique en C. ChaudiÚre au gaz avec chauffage au sol dans toute la maison, y compris dans le garage, double vitrage, VMC, fibre optique, garage en triple accÚs pour une place de stationnement avec buanderie. 2 places de stationnement sur la parcelle. Assainissement collectif. Quelques finitions à prévoir. SECTEUR : Résidentiel et familial, au calme. À 20 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, crÚche, maternelle, école, collÚge, restaurants, cinéma, maison médicale, supermarché, gare, associations et installations sportives. Ramassage scolaire. Sans oublier de nombreuses balades possibles dans la nature environnante. Lycée Van Gogh à Aubergenville à 12 min en voiture ou en bus. Transports en commun pour les établissements de Notre-Dame à Versailles, Notre-Dame-Les-Oiseaux à Verneuil, Saint Germain En Laye et Poissy. Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse. AccÚs A13 / A14 à 13 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 40 min en voiture. La Défense à 30 min en voiture ou en autocar ligne Express A14 (départ à Orgeval).Visite possible en Visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870417)