Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE SAINT PRIX - GARE GROS NOYER ST PRIX (LIGNE H - INTERCONNEXION LIGNE J ST LAZARE RER C) - DPE D - 5 CHAMBRES - REZ DE JARDIN INDEPENDANT - POTENTIEL + JO 2024 - IDEAL 2 FAMILLES OU PROFESSIONS LIBERALES : Superbe demeure avec du cachet, des beaux matériaux et des volumes proche du complexe de Saint-Prix traversante édifiée sur 2 niveaux : plain pied : entrée, cuisine équipée spacieuse ouverte sur double séjour (cheminée) avec accÚs balcon et jardin, 3 chambres, salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche, dégagement. En rez de jardin : une grande piÚce de vie isolée (salle de musique initialement / séjour ou bureaux possibles de 25 m² environ), 2 chambres, une salle d'eau équipée moderne, espace buanderie (possibilité de créer une cuisine), dressing, couloir, cellier et garage. Le tout sur une belle parcelle de terrain réguliÚre avec une belle terrasse et jardin à l'abri des regards. Double vitrage PVC, isolation des combles réalisée. Chauffage gaz chaudiÚre récente. Toiture trÚs bon état. Ravalement 2017. Assainissement conforme. Maison parfaitement bien entretenue. Un abri de jardin extérieur, Possibilité de garer 5 / 6 voitures sur la parcelle. Maison avec du potentiel + et d'y vivre à 2 familles avec des entrées indépendantes ou une profession libérale. Proche gare Gros Noyer Saint-Prix et complexe Saint-Prix, Ecole maternelle et Primaire Flammarion. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759233)