Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : PLOUMANAC'H ! À deux pas du port, trÚs belle maison fonctionnelle de classement énergétique A de 150 m² construite en 2019 sur un terrain de 548 m². Au rez-de-chaussée, une grande piÚce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés comprenant la cuisine aménagée ouverte, la salle à manger et le salon, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage isolé de 27 m². À l'étage, 3 chambres dont une de 20 m² donnant sur le toit terrasse, une salle de bain, des WC. Ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759239)