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Ref.2014239

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VENTE À TERME - T3 - BALCON avec VUE - GARAGE * ~ VENTE A TERME SUR 3 ANS - Bouquet + rente - Achetez le aujourd'hui, exploitez-le dans 3 ans ! ~ Dans le quartier Croix d'argent, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et services, et à quelques minutes du centre-ville et des axes A9 / A709.~ Dans une résidence COSSUE des années 80', sécurisée, et arborée, découvrez cet appartement situé au 6e étage AVEC ASCENSEUR, offrant depuis la piÚce de vie et le LONG BALCON FILANT un SUPERBE PANORAMA avec VUE jusqu'à la MER MÉDITERRANÉE. ~ DÚs l'entrée, vous serez charmés par sa LUMINOSITÉ HORS NORMES, prodiguée par de grandes et nombreuses ouvertures. ~ Il se compose comme suit : . Une entrée avec toilette séparé. Un salon / salle à manger donnant accÚs au balcon. Une cuisine indépendante avec cellier. Deux chambres. Un dressing. Une salle d'eauSes volumes offrent de nombreuses possibilités de réagencement, et la possibilité de créer une 3Úme chambre. ~ CÎté prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel ~ Un BOX en parking sécurisé complÚte ce bien ~ MODALITÉS DE LA VENTE À TERMES : ~ Bouquet : 129 000 €~ Rente : 833,33 € / mois~ Durée : 3 ansUn montage sécurisé, sans aléa, permettant d'acquérir un bien avec un effort financier maîtrisé et une visibilité claire sur le coût total.~ Vous l'aurez compris, ce bien représente une OPPORTUNITÉ RARE d'investissement sur un secteur central de Montpellier, combinant surface confortable, étage élevé avec ascenseur et VUE et montage financier TRÈS ATTRACTIF.~ Pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Année de construction : 1982
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 281
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1440€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Appartement 82m2 à Montpellier
    En vente
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    Appartement 82m2Montpellier

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 25/02/2026

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