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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Lacanau au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.207497
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
42m2
À VENDRE – Pavillon T2 bis avec mezzanine
Lacanau Océan (33680) Pavillon T2 bis avec mezzanine et jardin privatif
Situé à Lacanau Océan, à deux pas des plages, du centre et des commodités, ce charmant pavillon T2 bis de 39 m² surface carrez 42 m2 habitable avec jardin privatif et stationnement.
Agencement :
* Séjour exposé Ouest avec cuisine aménagée
* 1 chambre en rez-de-chaussée
* Salle de bain + WC séparées
* Mezzanine avec bel espace nuit et velux.
Les + :
* Double vitrage neuf
* Sol du séjour refait
* Isolation sous toiture
* Velux neuf
* Vendu meublé, aménagé et équipé
Bien propre avec rafraîchissement à prévoir pour le moderniser.
Bien en copropriété 101 lots charges annuelles 420 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 42 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 42m2Lacanau
vente
230 000 €*
Publiée le 24/02/2026
RESEAU EFFICITY
