Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Maison disponible immédiatement - Châteauneuf-sur-Loire, proche centre-villeSituée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de 144 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie pratique au quotidien. Le tout sur un terrain clos de 413 m², facile d'entretien. Le véritable atout de cette maison est sa vaste piÚce de vie de plus de 60 m², baignée de lumiÚre, intégrant un séjour convivial ouvert sur une cuisine neuve. Un espace idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes, offrant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel, pensé pour une organisation familiale fluide. CÎté pratique, la maison bénéficie d'un garage attenant et d'une buanderie, apportant de véritables solutions de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur ainsi que deux climatisations à l'étage, garantissant un bien-être optimal toute l'année et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Volumes, luminosité, proximité du centre-ville : cette maison réunit des critÚres recherchés et mérite d'être découverte. (gedeon_6727_31793042)