Iad France - Johnny Videira vous propose : Dans le 14e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio avec balcon d'environ 29 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie agréable. Une cave saine complÚte le bien, parfaite pour ranger vos affaires, un vrai atout à Paris. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appelez-moi dÚs aujourd'hui pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.35€ par mois (soit 1720.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454740)