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A propos de
Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Une nouvelle exclusivité sur Thionville 'Rue Du Docteur Albert Schweitzer' / Secteur allée de la libération20 min à pieds de la gare / 8 min à véloSuperbe appartement rénové au 4Úme étage sur 7 avec ascenseur de 102 m² environ, avec 3 chambres, salon séjour 27 m², garage et cave. Venez visiter ce joli bien décoré avec goût, il est composé d'une entrée de 9 m², d'un bel espace de vie de plus de 27 m², 3 grandes chambres entre 14 et 18 m² pour la plus grande. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un meuble double vasque et miroir. Cette copropriété est trÚs bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg / Metz. Une premiÚre acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - Taxe fonciÚre : 1529e- Chauffage commun : GAZ- Chauffe eau dans la cuisine- Electricité refaite à neuf : 3 ans- Double vitrage : 2008- Sols, murs et remise au goût du jour : 3 ans- Fibre optiqueCharges de copropriétés 725e / trimestrielles (Foncia) : - Entretien des communs (intérieur + extérieur)- Chauffage- L'eau- Entretien ascenseur- Electricité des communs- Ordures ménagÚresContactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)--------Vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747150)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Thionville
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 279
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2900€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 102m2Thionville
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