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A propos de
Ref.204546
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
DENAIN-59220 – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 CHAMBRES – EMPLACEMENT PREMIUM
PRIX 120 000€/FAI
EFFICITY l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose :
Cette charmante maison de ville Située dans une rue calme offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ
À deux pas : toutes les écoles de la maternelle au lycée , centre commercial, piscine aquatique, cinéma, et de nombreux services facilitant le quotidien.
Accès rapides aux axes autoroutiers majeurs : Paris – Lille – Bruxelles, parfait pour les déplacements professionnels ou loisirs.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une cuisine fonctionnelle,
•Un salon lumineux,
•Une salle à manger conviviale,
•Une salle de bain,
•Un toilette indépendant,
•Une buanderie intérieure,
•Une cave pratique pour le stockage.
À l'étage :
•Trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing.
• Grenier aménageable
À l'extérieur :
•Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours,
•Un garage,
•Et en plus : une buanderie extérieure, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette maison.
Une maison parfaitement située, pleine d'atouts, prête à accueillir ces nouveaux propriétaires.
À visiter rapidement — coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 235 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Denain
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 2980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 87m2Denain
vente
120 000 €*
Publiée le 22/02/2026
RESEAU EFFICITY
