Iad France - Corine Marmotan vous propose : À VENDRE - STUDIO CABINE TRAVERSANT AVEC PARKING - FRONT DE MER - SETE CORNICHESitué à seulement 50 mÚtres de la plage, dans le trÚs recherché quartier de la Corniche à SÚte, ce studio cabine traversant est une opportunité idéale en résidence secondaire ou investissement. Vendu entiÚrement meublé, l'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en front de mer, bénéficiant d'un accÚs direct à la plage et d'un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer ainsi que sur le jardin paysager de la résidence. D'une surface d'environ 25 m² (loi Carrez), exposé Ouest, il se compose de : une entrée, une cabine indépendante, un séjour lumineux avec coin kitchenette et loggia intégrée, une salle d'eau avec douche et WC, des placards de rangement. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Les atouts : Parking nominatif au sein de la résidence fermée et sécuriséeBeaux espaces vertsBoulodromeLocal vélos communEmplacement recherché - Front de mer - AccÚs plage directCoup de cOEur assuré - À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.24€ par mois (soit 494.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532356)