Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Studio meublé - mezzanine - terrasse - parking - plage à 200 mÀ seulement 200 mÚtres de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio meublé entiÚrement refait à neuf, situé au 4e étage. Idéal pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le studio se compose de : oSéjour climatisé d'environ 11 m²oKitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur)oMezzanine d'environ 10 m² offrant un véritable espace nuit oSalle d'eau d'environ 2 m²oTerrasse d'environ 6 m²Une place de parking privative complÚte ce bien. Emplacement pratique : plage accessible à pied, arrêt de bus et commerces à proximité. Studio meubléEntiÚrement rénovéClimatisationAscenseurParkingParfait pour les vacances ou pour un investissement locatif en bord de mer. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859891)