Iad France - Muriel Adelus vous propose : RARE ! VERITABLE HAVRE DE PAIX EN CENTRE VILLE DE GARCHES ! SPACIEUSE MAISON 7P ET RAVISSANT JARDIN ARBORE SUR UN TERRAIN DE 623 m² Nichée dans un écrin de verdure à quelques pas de la Place Saint-Louis, cette superbe maison individuelle édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. DÚs l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie. Le séjour élégant, doté d'une cheminée, et lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, donne accÚs à deux terrasses, vous garantissant de jolis moments de convivialité aux beaux jours, à l'abri des regards. La cuisine fonctionnelle, au style toscan est entiÚrement aménagée et équipée. Le bureau est parfait pour faciliter vos journées de pour télétravail. CÎté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec grands dressings intégrés et sa salle d'eau, de 3 belles chambres et d'une chambre d'appoint. Une salle de bain, 2 WC indépendants, une buanderie avec douche et WC, un cellier et un grand garage complÚte la maison. Son jardin est une véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, au fond du jardin, vous découvrirez une dépendance de 19 m² à laquelle vous donnerez l'usage qui vous conviendra bureau, chambre, salle de jeux pour les enfants. Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie. À moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute de Normandie (A13) et 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud. Idéalement situé à proximité du centre ville, dans une rue trÚs calme à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, marché, cinéma, piscine, centre culturel, bus...), et moins de 15 minutes à pied de la gare de Garches / Marnes-la-Coquette (train L - 25 mn de la Gare Saint-Lazare). L'American School of Paris et l'Ecole Allemande Internationale de Paris sont facilement accessibles. À VISITER SANS TARDER ! CETTE BELLE OPPORTUNITE IMMOBILIERE VOUS OFFRIRA UNE QUALITE DE VIE UNIQUE QUI FERA DE LA DOUCEUR DE VIVRE, VOTRE MAITRE MOT. CONTACTEZ-MOI (7J / 7) DES MAINTENANT POUR DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEU DE VIE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741645)