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Ref.204557

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
163m2

SOUS OFFRE ACCEPTEE

92380 – Garches – A proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces - Maison familiale d'environ 165 m² (210 m² au sol) – 5 chambres – Jardin paysagé - Terrasses - Garage - Calme - Volumes - Lumière

Amandine Brochet – efficity – vous propose, au cœur de Garches, cette maison familiale d'environ 165 m², édifiée sur un terrain de 720 m², au calme et sans vis-à-vis, proche des écoles, des commerces et à environ 10 minutes à pied de la gare (ligne L). Elle se distingue par sa lumière, ses volumes et son jardin paysagé très bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée de plus de 40m², d'une cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants.

À l'étage, on retrouve une suite parentale avec espace dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de beaux espaces de rangement, deux caves, une chaufferie et un grand garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules.

DPE C - Double vitrage – Chaudière gaz
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 295 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 700 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Garches
  • Année de construction : 1979
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 340 000 €
    Maison 163m2 à Garches
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    Maison 163m2Garches

    vente
    1 340 000 €*
    Publiée le 11/02/2026

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