Iad France - Delphine Delmas vous propose : * NOUVEAUTE dans notre réseau iad * Maison individuelle au charme atypique avec un air de maison de campagne, 150 m² environ édifiée sur sous sol et beau terrain joliment paysagé de 1153 m² clos. Proche de la mairie, écoles et commerces de proximité, elle est idéalement située au calme d'un secteur pavillonnaire et à quelques pas de la forêt de Bréviande pour de belles balades. Elle se compose d'une entrée par la véranda, puis un espace bureau, accÚs au sous sol, un couloir avec rangement desservant le wc, une salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, un séjour double, Une chambre avec cheminée. À l'étage 2 chambres dont une avec dressing, possibilité de faire une petite salle d'eau (arrivée d'eau existante) accÚs grenier pour rangement, Un bureau (actuellement utilisé comme chambre), un espace de rangement, une salle de bains avec wc. Le sous sol se compose d'une buanderie, piÚce de stockage, atelier, local pompe à chaleur. Dans le jardin, un garage de 24 m² avec eau et électricité, une remise avec appentis, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742403)