Iad France - Mathieu Guibert vous propose : Maison familiale de 170 m² située à Cesson, au cOEur du Nouveau Village, un quartier recherché offrant un cadre de vie calme et une piscine accessible l'été. Édifiée sur un terrain de 370 m², cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau et WC, le tout ouvert sur une terrasse agréable. À l'étage, 4 chambres ainsi que des combles aménageables permettent d'envisager de multiples configurations. Un jardin arboré, un garage et un sous-sol total complÚtent le bien, idéal pour le stockage ou des espaces supplémentaires. Construite en 1970, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation. Proche des écoles, des commodités et des axes de transport, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 520632498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777623)