Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Maison contemporaine de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Environ 128 m² pensés pour le quotidienDÚs l'entrée, une maison bien pensée : Une belle piÚce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuseLa cuisine est entiÚrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse : le café du matin au soleil, les repas d'été entre amis... tout s'y prête naturellement. 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravailUn dressing (le détail qui change tout) Une buanderie indépendante, pratique et discrÚteUne salle d'eau moderneDeux WC séparésUn extérieur soigné et agréableJardin arboré et paysager, facile à vivreGarage + 2 places de stationnement à l'avant de la maisonClimatisation gainable pour une température homogÚne et discrÚteInsert cheminée pour l'ambiance cocooningCirculations fluides, accessibilité, confort durable... une maison qui s'adapte à toutes les étapes de la vie. Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour une visite : cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32717984)