Iad France - David Huard vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon situé à Salles-d'Aude, alliant confort, modernité et sérénité. Construit en 2010, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du bien-être. Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 496 m², cette maison de plain-pied propose 5 piÚces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le grand salon de 30 m² est lumineux et chaleureux, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entiÚrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres, chacune avec leur propre caractÚre, offrent des espaces de vie confortables et propices à la détente. La maison a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. D'un point de vue pratique, vous pourrez profiter d'un garage pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud et est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le systÚme de chauffage individuel garantissent un quotidien optimal. La situation de ce bien offre un environnement sûr et agréable pour toute la famille. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cette maison idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Avec aucun travaux à prévoir, ce pavillon n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel. N'attendez plus, venez visiter votre future maison dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578433)