Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALMEÀ Salles-d'Aude, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison récente construite en 2011, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement toute l'année. DÚs l'entrée, vous êtes séduits par un magnifique espace de vie de 54 m², baigné de lumiÚre, avec cuisine ouverte. Un lieu chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable piÚce de vie supplémentaire aux beaux jours. Le tout donnant sur un extérieur soigné avec piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en toute intimité. CÔTÉ NUIT : ESPACE ET CONFORTLe rez-de-chaussée propose : 2 chambres1 salle d'eau1 suite parentale avec son espace dédiéÀ l'étage : 3 chambres supplémentaires1 salle d'eauWC indépendantsUne configuration idéale pour une famille nombreuse, des enfants, des invités ou même un projet de télétravail. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCEMaison récente (2011) Terrain trois facesClimatisation gainable pour un confort optimalMenuiseries PVC double vitrageIsolation optimiséeGarage et buanderiePiscine chaufféeCuisine d'étéPanneaux photovoltaïques en auto consommation et revente posé il y a 1 anAucun travaux à prévoirA seulement 10 min de la Mer et 20 min de Narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921047)