Iad France - Cathy Normandin vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec 3 Chambres et Terrasse ensoleillée à Pessac * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située en deuxiÚme ligne au calme à Pessac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts. * Description des piÚces : * - 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos intime pour toute la famille.- 1 salle de bain moderne pour des moments de détente privilégiés.- 1 toilette séparé pour plus de praticité.- 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.- 1 salon lumineux, convivial et parfait pour se retrouver en famille.- 1 terrasse ensoleillée, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. * Avantages de la maison : * - Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une ambiance paisible et sécurisée.- Proche des commodités du quotidien : Tram B, commerces, écoles, transports en commun.- Architecture moderne et soignée, offrant un cadre de vie agréable.- Climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison offre un agencement fonctionnel, des équipements de qualité et une atmosphÚre chaleureuse, propice à l'épanouissement familial. Profitez d'un espace extérieur ensoleillé pour des moments de convivialité inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Pessac ! Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718112)