Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T7 de 195 m² / 3 faces / 6 chambres / parcelle de 292 m² / double garage / balcons / possibilité de faire un studio / idéal pour grande familleVous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur une grande piÚce de 27 m² avec accÚs direct au jardin, et du double garage de 41 m²A l'étage, vous trouverez une piÚce de vie lumineuse 38 m² avec son balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendantAu 2Úme étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, et l'accÚs aux combles. CÎté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin arboré et entiÚrement clÎturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa. SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - 2 stationnements privatifs - double garage - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718171)