Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Appartement familial 5 piÚces de 115 m² avec 4 chambres, balcons, cave et grand séjourSitué à Anglet, à proximité immédiate du centre commercial et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce spacieux appartement de 115 m², au premier étage d'une résidence charmante et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie, comprenant un salon lumineux exposé sud de 50 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Deux des chambres bénéficient d'un accÚs direct à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement dispose également de : odeux salles de bainodeux WCoune cave privativePar sa superficie généreuse, sa configuration et son nombre de chambres, ce bien constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille ou une famille recomposée. Les points forts : o115 m² habitablesoséjour de 50 m²o4 chambres dont une suite parentaleobalconsocaveoplage à 10 minutesocommerces à piedBien rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718492)