Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T3 - RENOVE - STATIONNEMENT LIBRE - AU CALME - CAVEÀ proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes en voiture de Mar Vivo, cet appartement clé en main et entiÚrement rénové ne nécessite aucun travaux. Actuellement configuré en T3 avec deux chambres, il offre la possibilité de créer une troisiÚme chambre pour obtenir un T4 selon vos besoins. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, est particuliÚrement lumineux et bien agencé. Il dispose également d'une cave avec espace buanderie sur le palier de l'appartement. La copropriété est à taille humaine (6 lots), au calme, sans frais à prévoir, avec un stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, emplacement. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730015)