Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Saint-Cyr-sur-Mer - Les Lecques - Calme absolu - Plage à pied - Résidence sécurisée -Dans un secteur recherché et prisé, au calme absolu, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de type 3 situé au deuxiÚme et dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied de la plage. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une spacieuse piÚce de vie ouvrant sur une premiÚre terrasse avec vue sur cour intérieure, de deux grandes chambres, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accÚs à une seconde terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est entiÚrement rénové, traversant et équipé de la climatisation réversible. Stationnement collectif au sein de la résidence. Une cave est disponible en location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562157)