Iad France - Christophe Calasnives vous propose : Appartement de type 5 situé sur la commune de Bayonne avec Balcon, Ascenseur et chauffage collectif. Niché au 5Úme étage d'un immeuble, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Avec ses 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing et un cellier, cet appartement spacieux offre des espaces bien agencés et fonctionnels. La cuisine équipée, la salle d'eau et les chambres vous offrent des piÚces de vie douillettes et agréables. Construit en 1975 et entiÚrement rénové, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Idéalement situé à Bayonne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 934130246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566078)