- 80
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.199046
Immeuble
16 pièce(s)
413m2
63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 16 PIÈCES - 413.0 M² - BEL IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS
L'agence Efficity vous propose ce bel immeuble de 413 m2 et situé en plein cœur historique de la ville de Thiers et à proximité de toutes les commodités.
Construit sur 5 niveaux, ce bien est composé de 3 appartements et un commerce.
Au RDC de l'immeuble, nous retrouvons une grande surface commerciale de 270 m2 sur 2 niveaux et en très bon état général.
Au 1er étage, un appartement de F3 de 57 m2 entièrement rénové
Au 2ème étage, un appartement F3 de 57 m2 est à rénover
Au dernier étage, un appartement F2 avec une grande terrasse de 20 m2 à rénover.
Le bien est tres bien entretenu et la toiture est récente.
Une place de stationnement est disponible avec cet immeuble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 16
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Thiers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
336
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4893.00€ et 4893.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 413m2Thiers
vente
159 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
