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Ref.200587
Immeuble
135m2
63300 - THIERS CENTRE VILLE - IMMEUBLE AVEC PETIT LOCAL ET 3 APPARTEMENTS LOUES.
En exclusivité, l'agence EFFICITY vous propose un immeuble, à colombages situé en centre ville de Thiers, de 135 m2.
Il se décompose :
- au RDC : petit local,
- 1er étage: F2 de 40 m2 loué 280 € HC,
- 2e étage : F2 de 40 m2 loué 300€ HC,
- 3e étage : F2 de 40 m2 loué 280 € HC,
soit une rentabilité brute d'environ 15%.
Pour chaque appartement : chauffage électrique, double vitrage et DPE réalisés.
Taxe foncière : 1600 €.
Le prix de vente est de 69 000 € avec 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 62 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 11.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
453
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 135m2Thiers
vente
69 000 €*
Publiée le 02/12/2025
RESEAU EFFICITY
