- 1
- 38
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.200567
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
35000 - RENNES - APPARTEMENT STUDIO ST HELIER - PROCHE GARE - EMPLACEMENT IDEAL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type T2.
Situé à l'angle de la rue saint Hélier et de tous les commerces du quartier très prisé de Rennes sont à 2 pas.
La gare et son métro desservant les lignes A et B sont accessibles à 2 min30 à pied.
L'appartement de 34m² (33,92m²loi Carrez) situé en rez-de-chaussée surélevé avec interphone offre un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et parquet haussmannien et d'une cuisine charmante au beau potentiel.
Il se compose :
d'une entrée avec rangements
d'un séjour/chambre/salon de 15m²
d'une cuisine
d'une salle d'eau
d'un wc séparé
d'une cave
L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'une place de stationnement extérieure (non privative) dans le parking de la résidence.
VIDEO SUR DEMANDE
Idéal pour étudiant, première acquisition, profession libérale (autorisée dans la copropriété) ou investissement locatif très demandé (CHARGES FAIBLES)
Pour organiser une visite au plus vite pour ce bien à très fort potentiel dans un immeuble classé, contactez directement Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Année de construction : 1936
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 29
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 576€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
376
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
81
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2Rennes
vente
150 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
