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A propos de
Ref.206876
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
31190-AURAGNE-BELLE VILLA NEUVE DE 120m2 SUR TERRAIN DE 500m2 ET VUE SUR LES PYRENEES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison neuve de 120m2 sur un terrain de 500m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 60m2 ouvert sur une terrasse couverte de 25m2 offrant une vue apaisante sur les Pyrénées, de 3 chambres dont 1 suite parentale garantissant confort et intimité, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (A prévoir uniquement la cuisine équipée selon votre inspiration et gout).
Volets roulants électriques, Climatisation réversible dans toutes les pièces, excellente isolation, cellier, cave et pompe à chaleur viennent compléter ce bien.
Cette propriété de 4 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille.
Le sous-sol de 120m2 est un véritable atout pour cette maison, soit à aménager à but lucratif ou tout à votre convenance, selon vos besoins.
Vous cherchez le calme, les moments de sérénité en famille, cette maison moderne est faites pour vous.
Je vous invite donc à venir la découvrir au plus vite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Lafont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°813750015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Auragne
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 100.00€ et 100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 120m2Auragne
vente
339 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
