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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Auterive au prix de 279 531 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858991
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située à Auterive dans une quartier très calme, cette maison traditionnelle est moderne et confortable. Construite en 2012, cette maison de 100 m² sur un terrain de 455 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

* Description des pièces : *
- 2 chambres avec une salle d'eau et WC
- Une cuisine ouverte équipée, bien agencée
- Un cellier attenant pratique pour ranger et pour la buanderie.
- 1 suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau et WC privatif

Espace de vie très lumineuse de 36 m² et spacieux

* Avantages : *
- Un portail électrique, un abri voiture de 33 m² et un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Une terrasse, pergola cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Piscinable
- Confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement individuel, le rangement pratique et la ventilation mécanique.
- Sécurité renforcée avec l'interphone, la fermeture sécurisée et l'entrée anti-intrusion.
- Système de chauffage individuel avec distribution d'un poêles à bois, et électrique à inertie en pierre naturel.
- Système de sécurité alarme, camera
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale.
- Maison de plain-pied traversante, aucune mitoyenneté entièrement clôturé

Cette maison en excellent état est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179533)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 455 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auterive
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 531 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Auterive
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    Maison traditionnelle 100m2 Auterive

    vente
    279 531 €*
    Publiée le 07/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auterive (31190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 455 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 531 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 965 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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