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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Auterive au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935492
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
161m2

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Jean-Louis DRANCOURT Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de plein pied dans un quartier recherché et au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement de cette maison, de beaux volumes donnant sur une baie vitrée, un salon avec son séjour généreux, une mezzanine pour le bureau et une superbe cuisine aménagée semi-ouverte dans une configuration contemporaine vous donnant l'accès direct vers la piscine.

Coté nuit, 3 chambres offrant un confort et bien être au quotidien avec une Salle d'eau complétée d'une douche.

A l'extérieur, cette maison vous séduira par son vaste jardin exposé Sud Ouest. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un espace Balnéo, sublimée par une grande terrase bois avec sa végétation Paysagée.

Idéalement située à AUTERIVE, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien, des écoles, collège et commerces.

Les +
Panneaux solaire d'une production de 3000 kW
Garage Attenant avec lavabo et wc
Portail électrique
Puits
Jardin au calme avec vue partielle sur les Pyrénées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403928)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auterive
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison traditionnelle 161m2 à Auterive
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    Maison traditionnelle 161m2 Auterive

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auterive (31190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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