Iad France - Solange Graffagnino vous propose : MAISON DE CARACTERE, 5 CHAMBRES, SUR JARDIN CLOS DE MURS Niché au cOEur de Malay-le-Petit, à seulement 10min de Sens, ce bien offre un cadre de vie unique et authentique et vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison, d'une surface habitable confortable se compose de : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste cuisine indépendante et lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie avec WC (possibilité de créer une salle de bain), un espace de couchage, et un magnifique séjour, trÚs lumineux. À l'étage, une piÚce paliÚre dessert 5 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous avez également accÚs à un grenier aménageable. Le terrain de 1400 m² offre un agréable espace extérieur totalement clos de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse, d'un appentis de 32 m² et d'un espace de stockage fermé. Une belle cave voutée complÚte ce bien. Cette demeure de caractÚre offre de beaux volumes, permettant un cadre de vie confortable et chaleureux dÚs votre emménagement. * CHAUFFAGE ELECTRIQUE / HUISSERIE DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS / ELECTRICITE AU NORMES / TOITURE OK / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL / FIBRE * Besoin d'espaces, en recherche du charme de l'ancien, cette demeure est peut être faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir plus en détails et pourquoi pas, en devenir propriétaire. Contactez-nous pour organiser une visite dÚs aujourd'hui. Disponible 7J / 7 * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 883973067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711196)