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A propos de
Ref.1908343
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2
Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Immeuble mixte à fort potentiel - Centre historique de SensSitué en plein cOEur de Sens, cet immeuble de 130 m² répartis sur trois niveaux offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et activité professionnelle dans un emplacement stratégique.? Caractéristiques principales : o Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine sur rue, parfait pour une boutique, un cabinet ou un atelier. arriÚre boutique avec WC et accÚs à une grande cave.o 1er étage : Salon lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau et piÚce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger).o 2e étage : Grand espace sous combles avec mezzanine, idéal pour une suite parentale, un studio ou un espace de travail créatif. (gedeon_6727_31905546)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Sens
- Année de construction : 1830
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
403
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 130m2Sens
vente
145 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
