Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : MAISON AVEC 4 CHAMBRES & JARDIN à SENS. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1980 a bénéficié d'un entretien méticuleux. Elle offre un confort thermique optimal grâce à une isolation complÚte (extérieur, combles et sous-sol) et des huisseries PVC double vitrage de moins de 2 ans. NIVEAU PRINCIPAL : PiÚce de vie lumineuse donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. SOUS-SOL : Deux chambres supplémentaires, un garage de 40 m² avec point d'eau et WC. EXTERIEUR : Agréable jardin clos de 680 m² avec possibilité de stationner deux véhicules. * CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR / AIR / ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout-à -l'égout) / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / BALLON THEROMDYNAMIQUE / VOLETS ROULANTS / FIBRE / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * Un bien rare sur le secteur, idéal pour poser vos valises sans travaux à prévoir, alliant performance énergétique et fonctionnalités. Contactez-nous pour organiser une visite je suis disponible 7j / 7 * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869913)