Iad France - Lucie Vitale vous propose : CLAYE-SOUILLY - QUARTIER BOIS DES GRANGESSuperbe T2 lumineux et moderne dans une résidence calme et sécurisée, avec notamment 90% de copropriétaires habitants ! Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et clé en main. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. DÚs l'entrée, l'agencement séduit par sa fonctionnalité. Un WC indépendant avec espace buanderie intégré, particuliÚrement pratique au quotidien. La piÚce de vie bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine moderne, entiÚrement aménagée et équipée, s'intÚgre harmonieusement à l'espace, avec des prestations actuelles et soignéesLa chambre, spacieuse et lumineuse, propose un véritable confort, et dispose d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, apportant une touche contemporaine supplémentaire. L'appartement s'inscrit dans une copropriété bien gérée dotée d'une bonne communication entre les copropriétaires, gage de qualité et de sérieux. CÎté stationnement, le bien est vendu avec : ? Une place de parking extérieure ? Une place en sous-sol boxable, véritable atoutUn bien idéal pour une premiÚre acquisition, un pied-à -terre ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.32€ par mois (soit 1815.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711254)