Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - CACHET PRÉSERVÉMaison au cachet préservé située sur la commune de Roubaix à proximité de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la hall d'entrée avec ses carreaux de ciments menant à la piÚce de vie avec son parquet d'époque. Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine ouverte avec îlot central et sa porte vitrée menant au jardin. La salle de bain avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage avec son parquet d'origine dessert deux chambres dont l'une avec un WC. Le deuxiÚme étage se compose lui d'une troisiÚme grande chambre. CÎté extérieur, un jardin de 45 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave vient compléter l'ensemble. À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Les + de cette maison : + Toiture 2022 + ChaudiÚre 2020N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711688)