Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement 4 piÚces - 96 m²Quartier Saint-Léon - Proche centre-ville de ColmarSitué au 1er étage d'un immeuble de caractÚre datant de 1910, cet appartement de 96 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans le quartier recherché Saint-Léon, à quelques minutes du centre-ville. Composition : oEntrée avec couloir desservant l'ensemble des piÚces.oSéjour lumineux avec salle à manger, séparable par porte coulissante.oDeux grandes chambres de 19,2 m² et 13,5 m².oSalle de bain avec WC.oCuisine équipée récente avec accÚs à la terrasse. Les atouts du bien : -Balcon-Jardin mis à disposition-Cave-Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures-Beaux volumes et hauteur sous plafond-Confort et équipements-Fibre optique-Interphone-ChaudiÚre fioul entretenue (2013) Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, cachet et proximité du centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713457)