Iad France - Tiphaine Bach vous propose : En exclusivité - Sur la commune de Sarrians : Maison familiale 5 chambres, 130 m² sur 535 m² de terrainRare dans le centre de Sarrians, découvrez cette maison récente de construction traditionnelle, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. D'une superficie d'environ 130 m², elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle : oCuisine ouverte, entiÚrement équipée de marque Schmidt, qui s'ouvre sur un salon-séjour trÚs lumineux d'environ 36 m²,oEn rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,oÀ l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de jeux en mezzanine. CÎté confort : oMaison bien isolée, DPE classé C,oMenuiseries PVC double vitrage noir,oChauffage au gaz de ville avec chaudiÚre à condensation récente,oClimatisation à l'étage (pompe à chaleur),oSystÚme d'alarme installé. En dépendance, vous profiterez d'un double garage et d'un terrain clos de 535 m², parfaitement entretenu. Une maison spacieuse, moderne, sans aucun travaux, rare à la vente avec ses 5 vraies chambres. Un bien idéal pour accueillir confortablement toute la famille au cOEur de Sarrians. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706200)