Iad France - Christophe Bellamy vous propose : Nichée aux Adrets de l'Estérel, à seulement 10 minutes de Mandelieu, cette maison traditionnelle raconte une vraie histoire de famille. DÚs l'arrivée, on ressent cette atmosphÚre rare où le temps ralentit : un jardin généreux, des vues ouvertes, le calme absolu à deux pas de la vie active. La maison, rénovée en 2024, a été pensée pour un quotidien fluide. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement vers l'extérieur : on imagine les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été autour de la piscine, les soirées d'hiver prÚs du salon chaleureux. La cuisine équipée devient le cOEur de la maison, celle où l'on refait le monde en préparant le dîner. CÎté nuit, quatre chambres accueillent toute la tribu, dont une suite parentale préservant l'intimité des parents. Deux salles d'eau et une salle de bain facilitent les matins pressés, tandis qu'un bureau permet de télétravailler sereinement, fenêtre ouverte sur le jardin. Sur plus de 2 000 m² de terrain, les enfants auront leur terrain d'aventures et les adultes leurs espaces de détente. Le garage, la résidence sécurisée et les expositions sud, est et ouest apportent confort et tranquillité au fil des saisons. Entre mer, golf, écoles et centre-ville à quelques minutes, cette maison offre l'équilibre idéal entre nature et vie pratique. Un lieu où l'on ne fait pas qu'habiter, mais où l'on crée des souvenirs. Et si c'était ici que débutait votre prochaine page de vie ? Je serais ravi de vous la faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32698112)