Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Maison Authentique en Position Dominante - Calme et Vue MerÀ seulement quelques minutes de l'autoroute A8, proche du lac de Saint-Cassien, des plages du Var et des Alpes-Maritimes, cette villa pleine de caractÚre offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à -vis, sur un terrain paysager de 1 500 m² avec jardin, potager et arbres fruitiers.?Un Espace de Vie Lumineux et ChaleureuxLa piÚce principale d'environ 50 m² comprend un séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 5 mÚtres apporte volume et lumiÚre. Depuis le salon, profitez d'une terrasse exposée ouest offrant un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les environs.?Confort et FonctionnalitéoDeux chambres de plain-pied (environ 16 m² chacune), avec salle de bain ou salle d'eau privative,oÀ l'étage, une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et wc avec accÚs à une terrasse privative,oStudio indépendant de 32 m², équipé d'une cuisine, salle d'eau, WC séparé et buanderie, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.?Extérieurs Agréables et PratiquesoPiscine au chlore de 9 x 4 mÚtres avec pool house, douche et WC,oTerrain plat, paysager, potager et arbres fruitiers,oDépendance de 24 m², modulable selon vos besoins (atelier, bureau, rangement).?Équipements et ConfortoClimatisation gainable réversible,oPoêle à bois, ventilateurs de plafond,oMenuiseries double vitrage PVC,oFibre optique, alarme, portail électrique,oCumulus thermodynamique. (gedeon_6727_31476270)