Iad France - Thierry Barrau vous propose : EXCLUSIVITE : Au Cannet Rocheville Appartement 3 piÚces de 64 m², au calme. Ce Bienbénéficie d'un Garage de 19 m² et d'une Cave. Il se compose d'une Entrée, d'un Séjour, d'une Cuisine indépendante, de 2 Chambres etd'une Salle d'Eau ainsi qu'un Wc indépendant. L'ensemble des piÚces donnent sur deux grandes terrasses, l'une au Sud de 13 m² et l'autreau Nord de 8 m². La résidence comprend 6 étages et l'appartement est au 5 Úme étage. La Copropriété a réalisé de nombreux travaux de rénovations et d'embellissements dans lesparties communes. Les charges incluent le Chauffage, l'Eau Chaude et l'Eau Froide. Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axesroutiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.67€ par mois (soit 3524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699203)