Iad France - Quentin Rouvier vous propose : Studio rénové avec balcon - Le CannetSitué au 3e étage sur 6 avec ascenseur, ce studio de 33 m² refait trÚs récemment offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, entiÚrement équipée, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé Ouest. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible neuve, de la fibre optique et de baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques neufs. Une cave complÚte ce bien. Faibles charges : 74 € / mois (eau froide incluse).Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pas StationnementLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856302)