Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée - Le CannetBienvenue dans ce ravissant appartement situé au coeur du Cannet, à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement niché au 3Úme et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse piÚce de vie comprenant un salon spacieux, climatisé et une cuisine ouverte. La décoration moderne et épurée crée une atmosphÚre conviviale et cosy. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumiÚre naturelle de notre région. La cuisine fonctionnelle et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec rangement, La salle d'eau moderne avec WC. La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse ensoleillée de 22 m² Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil ou organiser des barbecues entre amis tout en admirant les feux d'artifice et son aperçu merUne cave complÚte ce bien. Une place de parking est disponible en location. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement au Cannet. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878265)